红岭创投周世平催债3亿 中国长城资产称第三方将先付5000万元

2019-06-13 20:07 来源:互联网

  本报记者 王力凝 北京报道

  6月12日下午,红岭创投董事长周世平在其朋友圈发文称:“根据某资产管理公司与红岭创投的合约,2018年6月28日正式到期,本金三亿元及利息、罚息等至今未能处理,红岭创投本着友好协商的态度多次沟通,但至今未有明显进展。贵为四大之一,这不是你的应该有的态度,即日起启动诉讼程序,对不起,曾经耐心等过你。”

  周世平虽未点名道姓,实际上这家“四大之一”的资产管理公司正是中国长城资产管理股份有限公司(以下简称“中国长城资产”)。

  事情起源于内蒙古联发房地产在呼和浩特建设的“青橙紫苑”项目,该项目于2011年开始动工,购房者多为内蒙古财经大学的教职工。由于其资质存在问题、房地产融资收紧、企业资金压力紧张问题,该项目一直未能完工,交房时间也不断延后。在地方政府的推动下,2017年6月底,内蒙古联发房地产在红岭创投借款3亿元,期限一年,年利率为15%,中国长城资产内蒙古分公司兜底回购此项目。(详见《中国经营报(博客,微博)》4月15日报道《红岭创投催收3亿逾期贷款 》)

  这笔3亿元的借款到期后,内蒙古联发房地产出现违约未能按期支付借款、利息,而中国长城资产内蒙古分公司也因为金融监管政策原因亦不能回购。两个月前,周世平在“红岭老周带你们催债去”的帖子中,也曾就这笔3亿元的借款进行追讨。

  6月13日11时许,中国长城资产内蒙古分公司相关业务负责人在接受《中国经营报》记者采访时表示,早上已经和周世平进行了电话沟通,近期重组方也将亲赴红岭创投总部就具体的履行内容再进行详细沟通。

  该负责人告诉记者,现在引入第三方一事已经谈妥,近期已经签署了正式的重组托管协议。根据协议约定,第三方企业首先将在近期支付给红岭创投5000万元,另外第三方也将根据协议继续将剩余未完工的“青橙紫苑”项目完工。

  据该人士介绍,现在“青橙紫苑”小区的工程进度已经达到了95%,第三方继续施工并至项目完工、达到交房条件后,预计在2019年年底前能够收回卖出房产的尾款,尾款将优先支付给红岭创投。

  根据投资方的承诺,如果收尾款不理想,投资方将垫付剩余的资金,彻底解决内蒙古联发房地产在红岭创投的3亿元借款及利息问题。

  该人士表示,对周世平的“催债”行为表示理解,不过现在长城资产内蒙古分公司并未收到红岭创投发来的起诉书等法律文书。该人士说,长城资产内蒙古分公司并不是这个项目的担保方,当初只是在地方政府协调下帮助内蒙古联发房地产解决融资和建设项目烂尾问题,所以才有了长城资产内蒙古分公司的回购兜底承诺。

  该人士认为,长城资产并不像周世平所言的一直在拖延、没有任何行动,自2018年内蒙古联发房地产的这3亿元借款违约之后,长城资产内蒙古分公司成立了专门的项目组寻求解决途径,中国长城资产总部对此事也高度重视。

  “年初以来我们已经接待了10多拨意向方,长城资产内蒙古分公司需要陪同进行尽职调查,每一次尽调最快也需要15~20天。”该人士称,引入第三方、协调各方利益远比想象中的困难,好在现在重组结果已经基本明朗。

  对于这次引入的第三方企业的具体名称,该人士表示现在仍不方便对外透露,据《中国经营报》记者了解,第三方包括了投资方和一家大型的房地产建筑企业,并以投资方为主。

  实际上这笔3亿元的资金只是红岭创投未兑付的一小部分。2019年5月29日,红岭创投董事长周世平在公司官方社区披露称,红岭创投和其旗下P2P平台投资宝的总兑付本金规模达260亿元。

  根据周世平预计,今年能够收回40亿到50亿元之间的资金,其中包含正常的项目回款和不良项目的清收,平均每个用户的兑付比例只有20%。

(责任编辑:邱光龙 HF056)